市值近百亿地产巨头华夏幸福预计亏损将高达60亿

华夏幸福发布业绩预告，预计2024年度实现归母净利润为-60亿元到-40亿元，归母扣非净利润亏损范围更大，为-133亿元到-113亿元。与2023年相比，其亏损情况未能得到缓解。二级市场上，华夏幸福股价低迷，总市值仅为98.23亿元。公司解释大额亏损原因为债务存量大、利息资本化率低及资产减值损失增加。

华夏幸福持续推进债务重组工作，截至2024年底已有约1922.73亿元的金融债务实现重组，减免债务利息和豁免罚息金额达201.79亿元。此外，公司还通过下属公司股权搭建平台抵偿债务。特别的是，华夏幸福提出了“置换带方案”，若顺利执行将直接减少债务200亿元。然而，该方案落地存在不确定性，华夏幸福可能会放弃债权人批准的债务计划，并诉诸法庭。截至2024年底，公司仍有226.57亿元的债务未能如期偿还。

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